近日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布全國建材家居景氣指數BHI。
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數據顯示，6月份全國建材家居景氣指數（BHI）為91.63，環(huán)比下降5.40點(diǎn)，同比下降15.52點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)6月銷(xiāo)售額為773.4億元，環(huán)比下降7.02%，同比下降27.57%。1-6月累計銷(xiāo)售額為4071.2億元，同比下降25.34%。
6月BHI再跌，上半年建材家居市場(chǎng)低位運行
中國建材流通協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)秦占學(xué)指出，6月BHI環(huán)比再下跌，2017年上半年BHI呈低位運行走勢，全國建材家居市場(chǎng)整體表現遠不及去年同期。
6月高溫多雨，是傳統的家裝淡季，BHI延續上月態(tài)勢，繼續走低。
綜合分析2017年上半年BHI走勢，秦占學(xué)表示，1-2月傳統春節期間建材家居市場(chǎng)歇業(yè)，使得BHI低位起步，之后連續上漲至4月高點(diǎn)，但未破百（4月BHI為99.76），然后連續兩月下跌。整體低位運行于2016年同期，綜合表現出“新常態(tài)”下的L形底部波動(dòng)趨勢。
究其成因，首先，受全國房地產(chǎn)市場(chǎng)直接影響，與高位運行的2016年樓市相反的是，2017年上半年，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈逐步降溫趨勢：全國房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策持續收緊，調控城市持續增加（至少60個(gè)地級以上城市和30個(gè)縣市），政策區域聯(lián)動(dòng)性、創(chuàng )新性增強。調控的升級和發(fā)酵使得投資投機需求得到明顯抑制，房?jì)r(jià)漲幅明顯放緩，城市間分化明顯，樓市成交有所下降。
其次，建材家居行業(yè)轉型升級、結構性改革還未跟上當前消費升級的步伐。家居消費升級并不是一句空話(huà)，市場(chǎng)是由消費者所決定的。
當前85、90后主流消費群體一方面是互聯(lián)網(wǎng)消費主力，另一方面期待更新、更時(shí)尚、更個(gè)性的產(chǎn)品。在這樣的環(huán)境下，傳統“跑馬圈地”的發(fā)展模式早已不適合行業(yè)發(fā)展規律，行業(yè)企業(yè)正在積極探索：上市、并購重組、跨界等資本動(dòng)作不斷，同時(shí)也在提升硬件、豐富業(yè)態(tài)、更新品牌等方面下功夫，但羅馬并不是一天建成的，從迎合消費到引領(lǐng)消費仍需過(guò)程。
行業(yè)人才需求仍然旺盛
另外，秦占學(xué)表示，雖然2017年上半年建材家居市場(chǎng)表現低迷，但仍要看到其中的閃光點(diǎn)：
一是BHI分指數“就業(yè)率指數”連續6個(gè)月同比均為正值，說(shuō)明行業(yè)人才需求仍然旺盛，尤其對高端創(chuàng )新型、復合型人才及國際化人才的需求未來(lái)仍將增多。
二是據國家統計局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì )發(fā)布的6月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數（PMI）51.7%，比上月上升0.5個(gè)百分點(diǎn)。表明經(jīng)濟增長(cháng)企穩向好態(tài)勢進(jìn)一步明朗。而上半年“經(jīng)理人信心指數”同比表現相對較好，這說(shuō)明行業(yè)企業(yè)既對宏觀(guān)經(jīng)濟形勢保有信心，又能夠理性對待。
預計下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策仍將從嚴，樓市降溫調整仍將延續。因此，秦占學(xué)建議，建材家居企業(yè)順應房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化，既要把握“一帶一路”、雄安新區、粵港澳大灣區等政策機遇，又要把握核心城市的次新房和房產(chǎn)再裝修帶來(lái)的行業(yè)機遇，與其坐等顛覆，不如擁抱變革。
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