近日，家具建材行業(yè)中又涌現出一批“倒閉潮”，工廠(chǎng)停產(chǎn)，老板跑路的消息不絕于耳;與此同時(shí)，全國連鎖家居賣(mài)場(chǎng)紅星美凱龍也在近日接連曝出因租金問(wèn)題而導致的租戶(hù)抵制活動(dòng)。這給家居建材企業(yè)傳遞了一個(gè)訊息，僅僅依靠傳統賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方式已經(jīng)不夠明智。

　　而另一方面，在近日的電商大促活動(dòng)中，部分家具企業(yè)銷(xiāo)量頻傳喜訊的消息也不脛而走。在當下的家居建材行業(yè)中，市場(chǎng)前景究竟如何?企業(yè)又該如何理性地看待市場(chǎng)?

    日前，在廣州天河北，全國連鎖家居賣(mài)場(chǎng)紅星美凱龍因租金糾紛，其一家商場(chǎng)招牌被清拆，這也標志著(zhù)紅星美凱龍在廣州的最后一家門(mén)店經(jīng)營(yíng)失敗，完全撤出了廣州這個(gè)一線(xiàn)市場(chǎng)。而在十天前的秦皇島，紅星美凱龍也出現了因租金過(guò)高以及管理漏洞引起商戶(hù)集體抗租事件，頗令業(yè)內震驚。

　　對此，有業(yè)內人士指出，當前家居賣(mài)場(chǎng)受到房地產(chǎn)政策調控的影響很明顯，持有自有店鋪，或自主經(jīng)營(yíng)才是建材企業(yè)發(fā)展的核心正道。

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    自主經(jīng)營(yíng)或許更方便品牌建設，但當前來(lái)看，經(jīng)營(yíng)渠道似乎更加重要。在剛剛結束的電商“聚劃算6.6大促”中，部分家居建材企業(yè)展現出一片如火如荼的景象。據電商數據分析公司取真經(jīng)披露的數據顯示，家裝品類(lèi)目第一名林氏木業(yè)銷(xiāo)售額超1100萬(wàn)元，而一線(xiàn)大牌、全友家居等商家在本次大促中也有過(guò)百萬(wàn)的銷(xiāo)售額。在當下的市場(chǎng)上，傳統企業(yè)與電商兩者間的巨大反差簡(jiǎn)直是“冰與火”之別。是什么讓眾多生產(chǎn)企業(yè)與賣(mài)場(chǎng)陷入“寒冬”?又是什么令家具電商艷陽(yáng)高照?

　　有業(yè)內人士分析，在宏觀(guān)經(jīng)濟下行和樓市低迷的背景下，與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)密切的家具生產(chǎn)企業(yè)與傳統賣(mài)場(chǎng)必然會(huì )受此影響。在這種情況下，中小地板生產(chǎn)企業(yè)面臨內銷(xiāo)訂單驟降、虧損面擴大等困境，而傳統的家具賣(mài)場(chǎng)也出現客流量下降、商家撤離的現象。但事實(shí)上，家具電商的火熱景象卻為這種說(shuō)法打上一個(gè)大大“問(wèn)號”，難道電商能夠“免疫”房地產(chǎn)的影響?

   在整個(gè)家居建材行業(yè)“馬太效應”逐漸凸顯的市場(chǎng)上，我們不能斷言家具電商就必定成功，也不能說(shuō)中小型家具企業(yè)并無(wú)出路，但兩者的巨大反差也讓我們清楚，清晰了解消費者的需求，把握時(shí)代的脈搏才能經(jīng)受暴風(fēng)雨的洗禮，也唯有如此，企業(yè)才能立足于行業(yè)頂端。

    據了解，紅星美凱龍天河店字開(kāi)業(yè)以來(lái)，生意逐漸走下坡，近兩年承租方已不斷拖延交租金，理由是經(jīng)營(yíng)不善，小租戶(hù)也不交租金。而當年，紅星美凱龍琶洲店撤場(chǎng)的原因也緣起租金糾紛。知情人士介紹說(shuō)，開(kāi)業(yè)時(shí)間僅有兩年的琶洲店當年經(jīng)營(yíng)不善，生意冷清，導致多個(gè)租戶(hù)不交租金。因此，轉變賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式，發(fā)揮實(shí)體賣(mài)場(chǎng)的優(yōu)勢，與租戶(hù)共渡難關(guān)才能讓整個(gè)行業(yè)得以長(cháng)遠發(fā)展。

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